常见问题

Simple Credit 与银行的物业贷款服务有何分别?

Simple Credit 的优点

一般银行的贷款条件

.免审批过往信贷纪录
.一个工作天办妥
.任何收入证明
.营商毋须提供财务报表
.提前还款免罚息
.不影响信贷纪录

.必须有良好的过往信贷纪录
.详细收入证明
.须通过供款负担和压力测试
.批核时间最少2-3星期
.一般需要提供过去6个月之入息证明或粮单
.公司需要过去3年财务报表
.提前还款有罚息

*客户需于早上11时前办理申请并交齐文件。贷款实际所需时间视乎物业种类及情况而定。本公司保留随时终止贷款优惠之权利及贷款之最终批核权。

Simple Credit 的物业贷款有何优点?
申请 Simple Credit 的物业贷款只需要准备简单文件:
物业现契/按揭供款单、差饷单及任何收入证明。
还款期可长达多久?
还款期可灵活安排,年期由短至3个月至长达10年,客户可根据自己的供款能力决定还款年期。
贷款手续是否由律师办理?
为保证客户获得优质可靠的物业贷款服务,本公司会委托位于中环具规模的律师行办理贷款手续。

第一步
透过电话、传真、Whatsapp、电邮、及网上即时申请或亲临本公司办理申请并提供物业资料

第二步
进行初步审批只需15分钟

第三步
通知客户初步审批结果、利息及供款额等资料

第四步
客户带同所需文件亲临本公司办理贷款申请手续

第五步
24小时后,于律师楼签约即可过账*

*客户需于早上11时前办理申请并交齐文件。贷款实际所需时间视乎物业种类及情况而定。本公司保留随时终止贷款优惠之权利及贷款之最终批核权。

一般电话审批需时多久?
审批时间需时约十五分钟,然后客户服务主任会回覆客户有关审批的结果。
何谓净息?何谓连息连本?两种还款方式有何分别?
净息 : 每个月只供利息,约满后才需偿还全数本金。
连息连本 : 如银行分期一样,每期还款包含本金及利息。
送契可否做按揭?
一般情况下送契满 3 年便可办理按揭,
在特殊情况下,本公司亦会弹性处理,少于3年亦可接受申请。
如果物业是联名拥有,是否所有业主同意才可申请贷款?
不一定,联名物业不一定得到所有业主同意才可申请贷款。 Simple Credit 贷款申请十分简便,于申请时可由其中一位业主办理申请手续。

详情可以咨询您的法律顾问或免费咨询 Simple Credit 专业法律团队。

如果物业是长命契,而另一位业主已过身,可否再做按揭?
可以,本公司可安排律师代办手续。在特殊情况下,本公司亦会考虑于遗产承办手续办妥前, 预先批出部份贷款。

详情可以咨询您的法律顾问或免费咨询 Simple Credit 专业法律团队。